Genève garde son attractivité mondiale pour les grandes fortunes
Genève figure à la 16e place des villes les plus recherchées par les grandes fortunes internationales. L'attractivité du bout du lac a encore de quoi convaincre, selon le dernier Barnes City Index.
Le bout du lac demeure attractif pour les grandes fortunes internationales. C’est le consta dressé par le Barnes City Index, qui classe chaque année les destinations privilégiées par les ultra-riches pour vivre et investir. La ville arrive 16e du classement et se place devant Zurich, classée 18e.
Pour Carine Cianfarani, responsable du développement marque et licence chez Barnes, se réjouit de ce résultat: «C’est effectivement une bonne place, puisque Genève reste une petite ville à l’échelle mondiale. Elle rappelle que la cité figure depuis dix ans dans le haut du classement. On y voit clairement une valeur refuge.»
La stabilité comme principal atout
Dans un contexte international incertain, Genève bénéficie des fondamentaux suisses. «On retrouve la stabilité politique et économique, la lisibilité fiscale, le franc fort et la qualité de vie», liste Carine Cianfarani qui cite aussi la qualité du système éducatif et la qualité des constructions comme arguments importants pour ces acheteurs internationaux.
Pour la spécialiste, Genève se distingue en restant un pôle international de grande envergure, bien placé au cœur de l’Europe.
Un défi: l’offre immobilière
Quant à lui, le profil des acquéreurs évolue. «Les grandes fortunes sont plus jeunes, plus mobiles. Elles ont des résidences multiples», détaille Carine Cianfarani qui précise que ces nouveaux profils viennent souvent de l’entrepreneuriat, de la tech ou de la finance globale.
Pour Carine Cianfarani, les deux grandes villes suisses ne sont pas rivales, mais complémentaires. Zurich incarne le pôle économique et financier, alors que Genève reste tournée vers l’international et la diplomatie, avec un rôle central dans le négoce des matières premières.
L’enjeu principal pour Genève reste l’offre de logements de luxe. «Le nerf de la guerre aujourd’hui, c’est l’offre qui est toujours très basse depuis des années», indique l'experte justifiant ainsi que cette rareté maintient les prix élevés. Pour rester compétitive face à d’autres villes mondiales, Genève devra, selon elle, trouver un équilibre.